东部门户
英格兰北部，约克郡
投资机会
投资者可共同投资，为大规模发展优质物流、先进制造和办公空间以及机场周边活动区维护检修与货物装卸提供开发资金。
总计至少4期工程，一期工程目前已接近收尾，包括唐卡斯特谢菲尔德机场（Doncaster Sheffield Airport，简称DSA）配套基础设施（公用设施、服务和通道），以及超过4.6万平方米、可容纳100家企业的商业楼面。
项目方:
Peel L&P
项目规模:
总开发价值：超过1亿英镑
行业:
商业、物流
位置:
英格兰北部，约克郡，唐卡斯特谢菲尔德市区
投资类型:
投资者
规划状态:
已获得规划许可
项目背景
DSA是约克郡航空中心的核心建筑，占地面积650公顷（1600英亩），现有楼层面积超过4.6万平方米（49.5万平方英尺），另有足够的土地可以再建51.1万平方米（550万平方英尺）的商业楼面。
DSA位于谢菲尔德市区（Sheffield City Region，SCR），与M18高速公路直接相通，是英国最新的全方位服务国际机场，每年接待140万旅客，过去五年客运量增长超过75%。
DSA位于英国中部亨伯河港（Humber ports）与高速公路网络之间的国家物流枢纽。优越的地理位置使DSA成为了处理国内和国际物流配送业务的理想场所，货运和物流市场随之迎来快速增长。
谢菲尔德市区拥有一支充满活力的年轻队伍，他们在先进制造、航空、航天、IT、创意和文化产业、工程及物流等领域拥有强大的技术能力。
关于项目
约克郡航空中心当前和未来的发展规划遵循全球航空城的模式，提供广泛的开发机会。目前该项目正与地方当局共同制定总体规划，携手开发余下的42万平方米（450万平方英尺）商业空间、高档航空设施及住宅 。
目前已获得规划许可的设施包括：高质量先进制造厂房、物流设施、办公室和包括2000套新住房在内的社区基础设施。
项目关键详情
- 单一所有权的650公顷土地
- 总计2000套新住房。
- 总计51万平方米商业开发空间
- 实现旅客和货物国际互联互通
- 连通高速公路
项目方与合作方
项目方Peel Ports是Peel L&P旗下企业，自1971年以来在房地产开发、土地所有权和投资领域颇有建树。Peel是英国最大的房地产投资公司之一，投资DSA的决策由当地董事会做出。
Peel L&P有一套重建和投资社区的长期办法，目前拥有并管理着110万平方米（1200万平方英尺）的房产和超过8000公顷土地及水资源，总计在全英国拥有价值26亿英镑的资产。
唐卡斯特地方议会（Doncaster Council）负责管理该地区规划申请。该项目位于北方经济增长区（Northern Powerhouse），目前已被谢菲尔德市区地方企业合作组织（Sheffield City Region LEP）认定为重要战略资产。
