卡迪夫中央码头区域开发

卡迪夫

卡迪夫中央码头区域开发

投资机会

投资者可以利用这个投资机会,通过开发投资、权益性投资或提供全额远期资金,为卡迪夫市中心全新商业中心提供部分资金,项目目标融资金额5亿英镑。

这是一个包含多期工程的混合用途开发项目,总开发价值7亿英镑。

项目涉及紧邻塔夫河畔和卡迪夫中央主火车站的Central Quay的再开发和重建工作。

项目方:

Rightacres Property Co Ltd

项目规模:

总开发价值:7亿英镑

行业:

商业、居住、休闲娱乐、酒店、 私人租赁

位置:

卡迪夫市中心

投资类型:

开发投资、权益性投资或提供全额远期资金

规划状态:

整体项目总体规划已获批,一期和二期工程详细规划许可已获批。

项目背景

卡迪夫是威尔士的首府,也是英国发展最快的城市之一,2014至2039年间人口预计将增长25%。卡迪夫

卡迪夫首府地区城市计划(Cardiff Capital Region City Deal)预计将创造2.5万个就业岗位,吸引40亿英镑的私营部门投资。

卡迪夫有自己的国际机场,每日均有一班飞往多哈(Doha)的航班。乘坐高铁从卡迪夫到伦敦仅需不到2小时。

卡迪夫市议会希望在卡迪夫建设一个全新的商业中心,并通过开发紧邻卡迪夫主火车站以南的Central Quay扩大该商业中心。

关于项目

Central Quay项目占地6.5公顷(16英亩),位于卡迪夫市中心,北临卡迪夫主火车站,西临塔夫河, 项目总体规划充分利用了这一地理优势。这里曾是1882年创立的著名威尔士啤酒厂SABrain and Co Ltd公司所在地。

目前项目总体规划已获批,但每一期工程的详细规划还需另外申报审批。项目计划建设:

  • 6-10层、总面积1万平方米(108万平方英尺)的办公室
  • 1000多套住宅公寓,公寓楼从4层到23层不等
  • 总面积6000平方米、拥有200张床位的酒店(资金已到位)
  • 提供695个停车位的多层停车场
  • 休闲娱乐设施,包括啤酒厂游客中心、餐饮店、零售和公共开放空间

多层停车场、与之毗邻的1.49万平方米(16万平方英尺)10层办公大楼和一栋由啤酒厂改造而成的混合用途建筑(含5110平方米(5.5万平方英尺)办公空间,一楼为餐饮店)目前规划已获批准。

投资者可投资MSCP、办公大楼、住宅大楼(用于出租)以及零售、酒店和休闲娱乐资产

项目方与合作方

项目方与合作方为Rightacres Ltd,是一家总部位于卡迪夫的开发公司,成立已有五十余年,由私人家族所有。

Rightacres Ltd目前已在Central Square交付了超过10万平方米(100万平方英尺)商业空间项目,包括一个价值1亿英镑的全新交通枢纽项目。
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