卡迪夫中央码头区域开发
卡迪夫
投资机会
投资者可以利用这个投资机会，通过开发投资、权益性投资或提供全额远期资金，为卡迪夫市中心全新商业中心提供部分资金，项目目标融资金额5亿英镑。
这是一个包含多期工程的混合用途开发项目，总开发价值7亿英镑。
项目涉及紧邻塔夫河畔和卡迪夫中央主火车站的Central Quay的再开发和重建工作。
项目方:
Rightacres Property Co Ltd
项目规模:
总开发价值：7亿英镑
行业:
商业、居住、休闲娱乐、酒店、
私人租赁
位置:
卡迪夫市中心
投资类型:
开发投资、权益性投资或提供全额远期资金
规划状态:
整体项目总体规划已获批，一期和二期工程详细规划许可已获批。
项目背景
卡迪夫是威尔士的首府，也是英国发展最快的城市之一，2014至2039年间人口预计将增长25%。卡迪夫
卡迪夫首府地区城市计划（Cardiff Capital Region City Deal）预计将创造2.5万个就业岗位，吸引40亿英镑的私营部门投资。
卡迪夫有自己的国际机场，每日均有一班飞往多哈（Doha）的航班。乘坐高铁从卡迪夫到伦敦仅需不到2小时。
卡迪夫市议会希望在卡迪夫建设一个全新的商业中心，并通过开发紧邻卡迪夫主火车站以南的Central Quay扩大该商业中心。
关于项目
Central Quay项目占地6.5公顷（16英亩），位于卡迪夫市中心，北临卡迪夫主火车站，西临塔夫河， 项目总体规划充分利用了这一地理优势。这里曾是1882年创立的著名威尔士啤酒厂SABrain and Co Ltd公司所在地。
目前项目总体规划已获批，但每一期工程的详细规划还需另外申报审批。项目计划建设：
- 6-10层、总面积1万平方米（108万平方英尺）的办公室
- 1000多套住宅公寓，公寓楼从4层到23层不等
- 总面积6000平方米、拥有200张床位的酒店（资金已到位）
- 提供695个停车位的多层停车场
- 休闲娱乐设施，包括啤酒厂游客中心、餐饮店、零售和公共开放空间
多层停车场、与之毗邻的1.49万平方米（16万平方英尺）10层办公大楼和一栋由啤酒厂改造而成的混合用途建筑（含5110平方米（5.5万平方英尺）办公空间，一楼为餐饮店）目前规划已获批准。
投资者可投资MSCP、办公大楼、住宅大楼（用于出租）以及零售、酒店和休闲娱乐资产
项目方与合作方
项目方与合作方为Rightacres Ltd，是一家总部位于卡迪夫的开发公司，成立已有五十余年，由私人家族所有。
Rightacres Ltd目前已在Central Square交付了超过10万平方米（100万平方英尺）商业空间项目，包括一个价值1亿英镑的全新交通枢纽项目。
