英国中心枢纽和高铁二号线枢纽

西英格兰中部地区，索利哈尔

英国中心枢纽和高铁二号线枢纽

投资机会

英国中心枢纽位于英国交通网络中心，可以提供无与伦比的通达性，带来发展机遇。

该枢纽以经过重建的伯明翰机场火车站（Birmingham International Station）为核心，有望成为欧洲通达性最好的商业、休闲和生活目的地。作为通往英国的绝佳门户，索利哈尔（Solihull）中央枢纽为长期股权投资者、大型开发项目出资方以及对基础设施、能源、交通运输和大规模混合用途开发感兴趣的运营合作伙伴提供了投资机会。

这片占地140公顷（346英亩）的开发用地被称为“阿尔丁十字（Arden Cross）”，未来有望成为一个全新的混合用途可持续发展城区，创造数以千计的新岗位、新住宅和休闲娱乐设施，提供无与伦比的通达性。

英国中心枢纽提供的投资机会与英国其他项目有所不同。无论从开发提案的规模、基础设施投资，还是从靠近大城市、九所顶尖大学的地理位置来看，其他现有和尚在计划中的国家级开发提案都无法与之匹敌。

此外，索利哈尔是全英国经济实力最强大的城市之一，而这得益于当地的高就业率、高于平均水平的收入以及包含大量年轻人在内的高技能劳动力。

项目方:

英国城市开发公司，代表索利哈尔都市自治议会

项目规模:

总开发价值：超过20亿英镑

行业:

零售、商业、住宅

位置:

西英格兰中部地区

投资类型:

权益性投资者、大型开发基金和运营合作伙伴

规划状态:

已随索利哈尔当地规划草案提出

项目背景

英国中心枢纽占地1300公顷（3.2万英亩），位于索利哈尔，距离M42高速公路6号路口不远。这里有伯明翰国际机场（BirminghamAirport）、伯明翰国际会展中心（National Exhibition Centre，NEC）、伯明翰机场火车站、伯明翰商业园（Birmingham Business Park）、捷豹路虎索利哈尔工厂（Jaguar Land Rover）和占地140公顷（346英亩）的阿尔丁十字项目开发用地。

英国城市开发公司（UGC）代表索利哈尔市议会发起该项目，旨在尽可能提供更多与英国中心枢纽相关的投资机会。为此，他们会调整所有利益相关方的增长计划，制定统一的开发框架，并领导和实施重大基础设施投资。

城市开发公司的枢纽增长和基础设施展望部门预计，英国中心枢纽有望提供7万个工作岗位、5000套新住房、65万平方米（700万平方英尺）商业空间，每年创造62亿英镑经济效益。此外，随着通达性得到巨大改善，未来预计将有130万人生活在距离英国中心枢纽45分钟通勤时间的区域内。

关于项目

城市开发公司将在英国中心枢纽开展四个重要的战略项目，确保其成为欧洲通达性最好的商业、休闲和生活目的地。

城市开发公司正与英国高铁二号线有限责任公司（HS2 Ltd）合作，在高铁二号线（HS2）枢纽附近增设并改善基础设施，以便在阿尔丁十字项目区打造一个全新的混合用途可持续城区，为当地带来：

切实经济增长
富有价值的工作岗位
为当地人才创造机会

待2025年西海岸干线上伯明翰机场火车站完成重建工作后，将形成一个高度集成的交通网络，高铁二号线枢纽站、伯明翰国际机场和伯明翰国际会展中心将实现无缝连接。

城市开发公司目前正着手解决未来能源供应问题，确保为捷豹路虎索利哈尔工厂、伯明翰国际机场、阿尔丁十字开发项目等合作伙伴和项目的发展和脱碳计划提供必要的能源。

除新建和改进公共交通设施外，城市开发公司还与索利哈尔市议会和英国公路管理局（Highways England）合作，协调改善当地主要的高速公路网络。此外，公司将召集主要利益相关方，如伯明翰国际机场和伯明翰国际会展中心，充分利用英国中心枢纽内现有的4万多个停车位，确保未来汽车使用和所有模式改变后仍能提供足够的停车位。

项目方与合作方

城市开发公司代表索利哈尔都市自治议会发起该项目，目前正与大伯明翰地区和索利哈尔地方企业合作组织（Greater Birmingham and Solihull Local Enterprise Partnership）和西米德兰兹联合管理局（West Midlands Combined Authority）开展合作。

城市开发公司是由索利哈尔都市自治议会创立并全资所有的地方企业，并且得到了西米德兰兹联合管理局、大伯明翰地区和索利哈尔地方企业合作组织的支持。城市开发公司负责管理协调对英国中心枢纽的投资。